上海5.27房产政策

来源:      编辑日期:2024-05-30 阅读次数:4609

摘要:5.27房产政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。

正文:

5.27房产政策:

降门槛:非户籍人士社保5年改为3年

降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30%

降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9%

公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充

放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。


(责任编辑:刘宇)

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【佳运名邸】

北上海城市发展主角金罗店,根据上海2035规划,700年罗店将打造以罗店为中心,辐射罗泾镇,月浦镇,规划常住人口46万人的罗店城镇综合发展圈,目前依托经济,产业,文化,生态等多维统筹发展布局,未来建设一座产城融合科创新城,文教荟萃的人居高地,承托海量产业人口的高品质居住需求。

项目自带7000平米社区幼儿园,周边教育资源丰富,毛坯+精装多种交付方式。

建面90平米     3房2厅2卫   共计231套,总价毛坯307-351万,精装339-393万

建面106平米   3房2厅2卫   共计46套,总价精装432-480万

建面130平米   4房2厅2卫   共计38套    总价毛坯475-535万,精装520-593万

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售楼处电话:400-850-7908

接 待 时 间 :09:00-18:30

所属区县:宝山区
建筑面积:113847平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯和精装
容 积 率: 1.40
物业公司:中航物业
楼盘地址:上海宝山区罗新路与罗溪路交叉口

占地面积:52482平方米
开盘时间:2023.5.10
交房时间:2024.12.31
产权年限:70年
总 户 数:715户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海佳运宝城房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,地铁楼盘,低密居所,花园洋房

项目简介

宝山罗店板块北上海低密洋房!「宝山佳运名邸」容积率仅约1.4!匠心佳运,顺应时代发展,不断迭新理想城居,以别墅级规划,打造城市珍享级1.4低密住区,不惜成本进行海绵城市系统、架空层泛会所等高规格布局。宝山罗店地块就是全城关注的北上海难得纯洋房住区——佳运名邸。作为佳运置业打造的高规格“奢侈品”住区,佳运名邸,定位北上海城芯墅式纯洋房社区,筑就城市珍享级低密范本。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.09 3 1001万元 *****
6.10 3 993万元 *****
6.11 2 721万元 *****
6.12 2 695万元 *****
6.13 3 976万元 *****
6.14 1 377万元 *****
6.15 1 366万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

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佳运名邸

A1

参考总价: 307.00万/套
  • 参考首付:92.10万(3成)
  • 参考月供:12067元/月(30年)
  • 参考贷款:214.90万(7成)
  • 参考利息:220万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 90平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
佳运名邸

B1

参考总价: 430.00万/套
  • 参考首付:129.00万(3成)
  • 参考月供:16902元/月(30年)
  • 参考贷款:301.00万(7成)
  • 参考利息:307万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 108平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
佳运名邸

C1

参考总价: 475.00万/套
  • 参考首付:142.50万(3成)
  • 参考月供:18671元/月(30年)
  • 参考贷款:332.50万(7成)
  • 参考利息:340万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 130平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

【交通配套】五纵一横立体交通网,S7沪崇高速宝山路口,7号线美兰湖地铁站,沪太公路贯穿上海南北。另外还有潘泾路、蕰川路,连接外、中、内环,往南去往顾村龙湖北城天街、大宁商圈等都很方便;G1503绕城高速

【教育配套】项目自带7000平幼儿园,上外附属宝山双语学校,罗阳小学,罗店小学,陈伯吹中学,金瑞国际学校。

【医疗配套】华山医院北院,等医疗资源,护航家人健康;罗店镇医院。

【景区配套】闻道园、美兰湖、顾村公园三大景区环绕,将自然纳入生活圈。

【商业配套】TOD中集美兰城70万方商业综合体,罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套,集餐饮、亲子、健身、便民服务等多元业态,让业主享受到便捷丰富的日常生活设施。

知道了
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